6月10日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，2022年，本市第二次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及46个项目，总建筑面积约149.7万平方米，共计13,151套，备案均价58,558元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港15个区域。

　　据上海市房管局介绍，这批房源中，备案均价在6万元/平方米以下的项目28个，面积占比约62.2%；6万-10万元/平方米之间的项目10个，面积占比约23%；10万元/平方米以上的项目8个，面积占比约14.8%。续盘项目27个，其中1年内续盘的25个项目均未涨价；新开楼盘19个，均参照周边同品质项目备案均价核定。

　　目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（）上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

　　澎湃新闻记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第二批次）”中发现，这批房源的入围比均在1.3-2.5之间，有1.3、1.8、2、2.5四种。

　　从备案均价看，最高的是位于普陀区的锦绣里，备案均价为14.3万元/平方米，产品类型为叠加、联列，入围比为2.5；其次是位于静安区的晋元华庭，备案均价为13.3万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5。此外，位于徐汇区的宝能华庭、位于静安区的都汇名邸、位于虹口区的华玺名邸，备案均价也都超过了12万/平方米。

　　上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。