12月28日，河口区住房和城乡建设局落实“我为群众办实事”实践活动新闻发布会召开，河口区住房和城乡建设局党组书记、局长孙卫祥对河口区住房和城乡建设局各项相关工作具体的开展情况作了介绍。河口区住建局党组成员、河口区房产和物业管理服务中心主任韩亮村、河口区住房和城乡建设局相关业务科室负责人等参加了会议。

　　为贯彻“城市更新”的理念，狠抓重点项目建设，办好各项民生实事，2021年，河口区住房和城乡建设局主要牵头实施了河滨路雨污排改造、东湖湿地公园、老旧小区改造、黄河路以南片区棚户区改造等全区重点工程。河滨路雨污排改造工程西起康宁河桥，东至海昌路，设计等级为城市主干路，双向六车道，红线km。该工程主要建设内容包括道路改造、雨污水改造、景观提升、建筑立面改造及配套工程建设等。自2020年7月进入施工阶段以来，河口区住房和城乡建设局抽调精干力量组成项目指挥部，采取“5+2”、“白+黑”的方式驻守施工现场，指导施工企业结合实际科学制定施工计划，督促参建各方全面做好工程质量、安全、扬尘、防疫等工作，帮助施工企业解决施工中遇到的各类问题，帮助沿路群众解决施工带来的各种不便，全力确保项目顺利推进。河滨路雨污排改造工程的实施，不仅完善了城市交通路网，提升了城区排水能力，改善了投资环境，还带动了沿线土地增值，提高了周边群众的生活质量，对于改善城市市容市貌、提升城市形象、完善城市功能具有重要意义。

　　2021年，河口区老旧小区改造工程涉及6个小区13栋住宅楼238户欧亿体育，总建筑面积25870平方米。改造内容主要包括住宅楼建筑外立面、外墙保温、道路、雨污排及水电气暖等配套设施的改造，以完善老旧小区基础配套设施，补齐公共服务和社会服务短板。为把老旧小区改造项目这各惠民生、顺民意、得民心的工程做实做好，河口区住房和城乡建设局专门成立了老旧小区改造行动党支部，用党建引领带动项目建设。行动党支部吸收借鉴其他地区成功经验，带领老旧小区原建设单位和相关街道、社区在建设之初一手抓群众意见征集，一手抓施工方案设计，力求改造内容切实符合群众所需，力争施工过程充分得到群众支持。行动党支部还为项目征集到30名责任心强的群众监督代表，对施工企业进行监督，对群众诉求及时反馈。在积极的群众动员和全方位政策宣传下，项目推进十分顺利，群众投诉率为历年最低，于10月底提前完成施工并交付使用项目新闻。

　　在本次会议中，记者了解到，东湖湿地公园项目是河口区2021年度重点项目之一，东起海昌路、西至海盛路、南至和平街、北至河滨路，总用地面积约33.4公顷，其中建设水面14.4公顷、绿化14.5公顷、硬质铺装3.9公顷，其他用地0.6公顷。项目以“伴城伴水，生态生活”为总体设计理念，充分利用该区域良好生态基础，主要运用生态修复、环境提升的方式进行建设，主要建设内容包括湖体、绿地、湿地、儿童游园、文化长廊、观景平台、游客中心、停车场等。2021年该项目计划完成水体塑形、土方外运等工作，2022年完成全部配套工程。目前，项目已完成抽水，场地清理，外运土方48万方，铺设隔碱层4万平，调运绿化土3.5万方，木桩驳岸400米，石笼墙基础500米。东湖湿地公园项目是河口区加强水环境保护，加大水生态修复的重要举措。项目经过景观营造，将建成极具黄河口特色的生态景观，不仅提供了休闲观光场所，也兼具服务周边的功能，将成为河口市民新的“网红打卡地”，为城市绘就“美丽新画卷”。

　　2019年12月，河口区委、河口区政府决定启动黄河路以南片区棚户区改造项目，对范围内的河康小区、河欣小区（北区）和河乐小区三个小区进行改造重建，计划新建住宅3090户；同时完备配套建设道路、管网、绿化等配套设施。截至目前，黄河路以南片区棚户区改造项目已完成房屋征收2010户，剩余9户正在按照法定程序推进，非住宅部分评估测量完成，正在协商签订征收补偿协议。整个项目规划审批、施工图设计全部完成，目前欧亿体育，河乐新区一期建设15幢562户，一二标完成主体施工，三四标正在进行主体6层施工；二期建设12幢328户，完成桩基施工，降水施工。河康新区建设项目一期土地摘牌完成，规划设计方案完成，规委会评审完成，正在进行施工图设计和地质勘察。

　　河口区住房和城乡建设局牵头成立了河口区物业服务行业党委，依托物业服务企业党员基础组织成立了17个企业党支部，确立了“党建引领、行业指导、部门支持、基层指导、市场动作”的工作原则，完善了物业服务行业党建工作管理运行各项制度，以党建引领推动物业服务管理水平和社区治理水平的提升。2021年6月至9月，河口区住房和城乡建设局开展了百日攻坚集中行动，各物业服务企业完成对城区56个居民小区的走访，发放征求意见表2万份，参与居民超过1.5万户，征求意见近千条；组织传统民俗、高考服务、爱心理发等活动100多次，爱心捐助、卫生保洁、电器维修等群众服务近300次，以真诚细致周到的工作赢得了业主的称赞，切实拉进了物业和业主之间的距离，提升了居民满意度。

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　　为坚持“房住不炒”定位，全力构建房地产市场健康发展长效机制，河口区住房和城乡建设局不断强化市场监管，共办理商品房预（销）售许可证23个，预（销）售套数1412套（不包括储藏室及车库），预（销）售面积19.71万平方米；同期商品房预售网签备案631套，备案面积9万平方米，备案金额4.9亿元。2021年1月至11月，办理房地产开发项目施工许可证15个，施工面积28.9万平方米，合同金额7.5亿元；完成房地投资9.14亿元。根据上级文件要求，河口区住房和城乡建设局下达河口区2021年住房保障计划任务，棚户区改造1272户，基本建成150户，发放公共租赁住房货币补贴300户。目前，已发放公租房货币补贴369户148.56万元，实施棚户区改造1272户。

　　据悉，河口区住房和城乡建设局对符合条件的“农村低收入群体”继续实行“应改尽改、一户不丢”、“发现一户、改造一户”和“俩个兜底”的全覆盖政策。采取宜固则固、宜建则建、宜养则养、宜租则租、宜保则保等方式解决农村低收入群体等重点对象基本住房安全，积极引导农户实施旱厕改造，提高农村无害化卫生厕所普及率，持续推进农村厕所规范升级。河口区住房和城乡建设局对全区174个村庄开展排查整治工作，确保群众生命财产安全。截至目前，全区累计完成农房排查23612户，其中初判存在安全隐患房屋916户。同时牵头各成员单位对城镇开发边界外已建成的社区，工程建设手续、电梯验收及日常维保资料、消防及工程竣工验收资料进行了查阅。

　　2021年以来，河口区住房和城乡建设局紧抓建设领域突出问题专项治理，定期开展建筑市场专项检查，不断完善建筑市场监管和服务体系，扎实做好清欠工作，管好用好东营市建设领域农民工实名制登记及工资支付监管平台，切实维护农民工合法权益，不断加强建设工程质量安全管理，狠抓责任主体行为、施工实体质量和安全文明施工，下大力气整治建筑施工扬尘。同时进一步加强人防预警体系建设，开展人防技能训练，认真梳理群众反映较多的物业管理、住房质量、工程款清欠和违法建设等方面的突出问题，建立健全事前预防、事中化解、事后关注机制，促进问题解决，减少社会矛盾，维护住建系统和谐稳定。

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　　下一步，河口区住房和城乡建设局将按照“有序挖潜、逐步提升”的原则，全面考虑企业、社会、居民等各方利益，进一步深化油地共建，拉动城市更新，推进城市基础设施工程建设，不断完善城市功能，为建设美丽幸福新河口奠定坚实基础。