6-1单元墙地砖粘贴完成95%，公共区域吊顶龙骨安装已完成；10栋阳台栏杆及空调护栏拆除项目新闻、安装完成85%……这是桂林萃岛保障性租赁住房装修改建项目的完成清单上显示的。今年，成都市在年底前将筹建6万套（间）保租房，而桂林萃岛保障性租赁住房计划于今年11月份交工。“我们采取闭环生产作业，力争让作为保障民生居住的该项目可以如期完工。”建设方成都城投集团相关负责人表示。

　　早上7点过，位于成华区的桂林萃岛项目工地上，工人们已经陆续起床，准备进行当天的核酸检测。“我们联系社区，专门建立起核酸检测的‘绿色通道’欧亿体育，由医务人员在工人每天上班前，对项目部所有人员完成当天的核酸检测，做到一人一检、每日必检。”项目现场负责人李洪波向记者介绍。

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　　自8月25日以来，项目部262名人员就全部开始实施封闭管理，建立起闭环施工机制。“大家居住在项目现场的宿舍，吃饭、办公、施工都不离开项目，全员实行封闭管理。”据介绍，为了避免聚集，施工中，每套房子只安排两至三名作业人员；吃饭分班组、分时段，轮流就餐。与此同时，每天还对宿舍区进行两次全面消杀。

　　对于项目部而言，除了确保260多人的疫情防控不出问题，如何确保这么多人的一日三餐、后勤保障也是一个重要问题。“项目闭环管理的首要条件是物资保障，作为项目业主单位的城投集团资管公司，我们做到了生活物资有保障、防疫物资有保证。”城投资管公司副总经理陈亚美表示。

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　　9月7日下午，桂林萃岛南区6栋1单元805，抹灰工李国军、罗联琼正在给房间的墙上腻子。“每天早上班组长都会布置当天具体要干啥子，要完成好多工作量。每天都会有班组长和项目部的人来检查质量。”罗联琼说。

　　为了确保封闭施工的顺利展开，项目部从业主到施工、到监理，整个作业流程上的所有人员，都全部到位；设计单位同时进行远程协作。

　　“保障性租赁住房是一项重要的民生工作。按照成都市部署，今年年底前全市将推出6万套（间）保障性租赁住房，既包括新建，也包括对既有住宅楼宇进行改建的。桂林萃岛就属于改建项目。按照计划，项目将于11月上市。为力争如期上市，按照成都市委市政府提出的‘具备闭环生产条件的，可采取闭环生产作业’，我们对项目采取了闭环施工。”陈亚美告诉记者。

　　目前，该项目已完成总体施工进度的70%，室内正在进行地砖张贴及墙面乳胶漆涂刷。“这段时间的闭环施工，让项目没有按下‘暂停键’，让民生工程可以实现‘加速度’。照目前的施工推进来看欧亿体育，项目有望在今年11月按计划完工。”陈亚美表示，完工后的项目配置有空调、沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、油烟机、热水器、洗衣机等家具家电，户内配套设施完善，达到“拎包入住”条件。今年桂林萃岛项目将分批次总体推出1378套（间）房源，其中10月拟推出第一批次共有132套（间），租金约为20元/平方米/月。

　　保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米；租金接受政府指导，租金年涨幅不超过5%；租金标准根据申请人员类别原则上为市场租金的75%或90%。

　　今年7月，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，支持居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给，成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室正式印发了《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》。自7月11日系统正式开通至今，已申请入库房源1400余套。

　　“今年成都计划筹建6万套（间）保障性租赁住房，目前已筹建4.6万套。预计明年下半年成都保障性租赁住房形成规模化供应。”成都市住建局住房保障处副处长黄万康表示。据介绍，成都当前已经形成了产业园区配套用地建设、利用非居住存量房屋改建、新供应国有用地集中新建、支持居民将自有住房用于保障性租赁住房等方式多渠道筹集房源。

　　成都日报锦观新闻 记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 实习编辑 卢娅芮 图片据成都城投集团